Category: недвижимость

Верхний пост. Обо мне и моём блоге

Здравствуйте!

Не так давно я обнаружил, что ранее мною прикрепленная запись в журнале давно морально устарела. Прошло много лет, а руки так и не доходили поменять информацию о себе, своих увлечениях, занятиях, да и способах связи со мной в том числе.
Любопытно, но посты я писал почти каждый день, а вот на визитку внимания не обращал.
Пришла пора это исправить

Итак, немного о себе:

Живу я в столице нашей Родины городе-герое Москве. Отношусь к виду вымирающему, как любят шутить мои друзья, ибо являюсь коренным москвичом. Здесь я родился, здесь вырос и уезжать никуда особо не планирую.
Люблю свой город, часто пишу о нем, делая различные фоторепортажи. Не оставляю без внимания острые социальные темы.

заставка-3.jpg

Collapse )
promo demkristo january 19, 2013 14:58 3
Buy for 200 tokens
Как известно, есть несколько видов рекламы, при этом одной из самых эффективных общепризнанно считается «сарафанное радио» - когда человек делится своим мнением со знакомыми ему людьми. Аудитория воздействия в таком случае, конечно, меньше, чем у передач центрального телевидения в…

Куда «засунут» «жертв» реновации


Вроде как программа началась не вчера и страсти по ней должны поутихнуть, ан нет. Периодически вылазят из темных углов граждане, начинающие отчаянно кликушествовать — мол, ах, как не повезло бедным гражданам, выселят их за сто первый километр, в дома с отхожим местом на улице.

Collapse )


Квартирное кидалово: как обманывают квартиросъемщиков


Как не стать жертвой при съеме жилья? Буквально из свежего — приехавший в Москву знакомый тихо-мирно арендовал уютную «однушечку», а потом ему сказали: съезжайте, мил человек! Ваш договор, собсно, не законен.

Collapse )

Получить квартиру бесплатно: сложно, но можно




Как в современной России бесплатно получиться квартиру от государства? Это сложно, долго, но возможно. Впрочем, и в СССР, который мы сейчас вспоминаем с тоской, очередь на квартиру затягивалась на десятилетия. Но это лирика, а когда речь идет о квалратных метрах, то лучшеп – практикум и факты, так ведь?

К ним и перейдем. По порядку.

Collapse )

Купили квартиру? Сторожите, а то въедете не вы…



Ааааахренеть, нет, ну на самом деле, ситуация такая что нет слов – одни выражения. Жилье сейчас, что в Москве, что под Москвой, что по всей России стоит так, что если даже распродать все внутренние органы – еще и в долги влезешь. Потому покупка его – не просто событие, а СОБЫТИЕ.

И вот случилось чудо – ты, наконец, купил квартиру и даже свой организм умудрился сохранить в полном соборе. Черт с ним что на начальном этапе строительства, потому что так подешевле, но купил!

Collapse )

Бессовестный способ заработать на арендаторе жилья



Кроме того, что вас могут просто банально кинуть на деньги или ограбить, пока вы на работе, есть еще один распространенный способ заработка на квартире нечистоплотными “сдатчиками”, который до сих пор очень широко используется. Выставляется на рынок чудесное гнездышко – и с ремонтом, и со всеми наворотами, и в районе прекрасном, и с соседями золотыми, и с владельцем, который готов арендатору ноги мыть и воду пить, да еще и по цене, которая…совсем сказка.

В чем подвох?

Collapse )

Масляков приватизировал алфавит

1026227418.jpg

Помнится, совсем недавно я писал о Маслякове – о том, что его обвинили в коррупции и о том, что ему пришлось освободить место главы компании “Планета КВН”. А вот сегодня – новый скандал.

Collapse )

Риэлторы пытаются нажиться на хрущевках

В выходные хороший знакомый узнал: риэлтор собирался кинуть его на весьма внушительную сумму.  Внушительную – это не десятки тысяч рублей, а сотни. Тысяч.

Как такое могло произойти?

Он выставил на продажу квартиру родителей – собирался их переселить в дом получше.

По моему мнению, цена  квартиры изначально была несколько завышенной. Если учесть  состояние дома, которому уже черт знает сколько лет и планировку: кухня, на которой с холодильником разминуться – уже проблема, и комнатки, больше похожие на камеры одиночки. Типичная хрущевка.  Подобных объектов на рынке полно, и просят за них гораздо более адекватные суммы. Но хозяин – барин, как говорится.

Разумеется, потенциальных покупателей было очень мало,Collapse )

Жить стало проще, жить стало сложнее?

Пришла новость, которую сложно однозначно оценить, чего в ней больше, положительного или отрицательного.

С одной стороны, то, что Москва закручивает гайки и наводит порядок с налогом на имущество мне, как владельцу бизнеса, конечно же не нравится. Все равно хочется же где-то проскочить, как-то сэкономить, где-то выгадать (это, кстати, не я такой, это в ГК РФ записано, что получение прибыли – основная задача любой коммерческой организации). С другой стороны, положительного все-таки ведь больше в этой новости.

Во-первых, к 2018 году все крупные торгово-офисные здания столицы (95% от общего количества) будут платить налог на имущество от реальной (кадастровой) стоимости (раньше они уплачивались от балансовой стоимости, так что целиком зависели от мастерства бухгалтеров по сведению расходов к минимуму). В целом мне это пофиг, у меня такого здания в собственности нет, и я в таком здании помещений не снимаю, так что пусть платят. Опять же, в бюджет поступления увеличатся, а это – новые дороги, школы, поликлиники. Так что тут больше плюсов, чем минусов, хотя как бизнесмен я владельцам таких центров, конечно, сочувствую. Уклонятся от налога станет сложнее, тут тоже обещают навести порядок. С другой стороны, половина таких центров сейчас стоит пустая из-за непомерно высоких ставок, чтобы остаться в плюсе, владельцы будут, наоборот, снижать арендные ставки, привлекая арендаторов. А это плюс уже для мелкого бизнеса.

Нов-3.jpg


Collapse )